Quels sont les financements disponibles pour les pompes à chaleur dans les maisons individuelles ?
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Stefano Fonseca est ingénieur en énergie et environnement avec plus de six ans d'expérience dans les équipements techniques du bâtiment (TGA). Il allie expertise technique et passion pour une communication compréhensible. Depuis plus de cinq ans, il écrit en tant que rédacteur indépendant sur les énergies renouvelables et les modes de vie durables, en particulier sur le photovoltaïque et les pompes à chaleur.
Les pompes à chaleur constituent une alternative écologique aux systèmes de chauffage classiques et sont particulièrement intéressantes pour les maisons individuelles. Avec le financement approprié, les coûts d'acquisition élevés peuvent être considérablement réduits. Découvrez ici quels programmes de financement existent, quelles conditions doivent être remplies et comment obtenir le financement maximal pour votre maison unifamiliale.
Quels sont les financements disponibles pour les pompes à chaleur dans les maisons individuelles ?
Les propriétaires d'une maison unifamiliale ont droit à Subvention n° 458 de la KfW et le Prêt n° 358, 359 de la KfW que Options de financement pour les pompes à chaleur disponible. Le tableau suivant présente les informations les plus importantes :
Subvention n° 458 de la KfW
Le Subvention n° 458 de la KfW aide les propriétaires de maisons individuelles à passer à des systèmes de chauffage respectueux du climat. Des fonds sont fournis, entre autres, pour l'achat et l'installation de pompes à chaleur électriques. Le financement couvre jusqu'à 70 % des coûts. Un maximum de 30 000 euros sont éligibles à un financement, ce qui signifie que vous recevrez un maximum de 21 000 euros.
Les exigences sont que le bâtiment résidentiel ait au moins cinq ans au moment du dépôt de la demande et que l'installation du nouveau système de chauffage soit combinée à une optimisation de l'ensemble du système de distribution de chaleur. Les particuliers propriétaires de maisons unifamiliales existantes et indépendantes ou louées en Allemagne peuvent postuler.
Prêt n° 358, 359 de la KfW
Le Prêts supplémentaires n° 358 et 359 de la KfW offre aux propriétaires de maisons individuelles la possibilité de financer des mesures de rénovation énergétique déjà subventionnées, telles que l'installation de pompes à chaleur, par le biais de prêts à faible taux d'intérêt. Avec un montant de prêt allant jusqu'à 120 000€ par unité résidentielle, il est possible de couvrir jusqu'à 100 % des coûts éligibles.
Les conditions suivantes s'offrent à vous :
Le prêt n'est disponible qu'en combinaison avec une subvention préalablement approuvée par la KfW ou l'Office fédéral de l'économie et du contrôle des exportations (BAFA) conformément à la directive « Financement fédéral pour des bâtiments efficaces — mesures individuelles » (BEG EM). Pour les particuliers dont le revenu annuel du ménage ne dépasse pas 90 000€, le crédit supplémentaire Plus (n° 358) offre un avantage de taux d'intérêt supplémentaire.
Quelles sont les conditions à remplir ?
Pour que les pompes à chaleur puissent bénéficier d'un financement, certaines conditions doivent être remplies. Celles-ci s'appliquent à la fois aux bâtiments existants et aux nouveaux bâtiments et incluent divers aspects tels que l'efficacité, la technologie et l'installation.
Exigences relatives aux bâtiments existants
- Appareils de mesure : Un compteur de chaleur est nécessaire. Les thermopompes électriques nécessitent également un compteur d'électricité, et les pompes à chaleur au gaz nécessitent un compteur de gaz.
- Taux de travail annuel minimum :
- pompes à chaleur pour eau salée et eau/eau : 3,8 (bâtiments résidentiels), 4,0 (bâtiments non résidentiels)
- Pompes à chaleur air/eau : 3,5
- Pompes à chaleur alimentées au gaz : 1,25 (bâtiments résidentiels), 1,3 (bâtiments non résidentiels)
- optimisation : Un équilibrage hydraulique et un réglage de la courbe de chauffage sont nécessaires.
- Réglementations spéciales pour le forage de sondes géothermiques : Une assurance contre les dommages et une certification de l'entreprise de forage conformément à la DVGW sont requises.
Exigences supplémentaires pour les nouveaux bâtiments
- Valeurs d'efficacité plus élevées : Les pompes à chaleur électriques doivent avoir un rendement annuel d'au moins 4,5 et les pompes à chaleur au gaz doivent avoir un rendement annuel de 1,5.
- Optimisation du système : D'autres mesures sont nécessaires, telles que l'utilisation de technologies spéciales pour minimiser la consommation d'énergie, en particulier à basse température.
- Preuve de qualité : Un contrôle contractuel de la pompe à chaleur après un an de fonctionnement est nécessaire.
- Technologie de chauffage : L'utilisation de systèmes de chauffage de surface, tels que les systèmes de chauffage par le sol, est obligatoire.
Comment puis-je faire une demande de financement ?
La demande pour Subvention n° 458 de la KfW doit avant de commencer à travailler être demandé. Tout d'abord, engagez un consultant en énergie ou une entreprise spécialisée pour préparer la « confirmation de candidature » (BzA). Vous concluez ensuite un contrat assorti d'une condition suspensive afin qu'il ne devienne valide que si le financement est approuvé. Soumettez ensuite votre demande avec l'identifiant BZA en ligne sur le portail client de la KfW. Après l'engagement, vous pouvez effectuer les travaux, qui doivent être achevés dans les 36 mois. Enfin, soumettez toutes les pièces justificatives afin de recevoir la subvention.
L'application pour Prêts supplémentaires n° 358 et 359 de la KfW est réalisée par un partenaire financier, tel que la banque de votre pays d'origine, dans les douze mois suivant la réception de l'engagement de subvention.
Combien puis-je économiser en transportant la pompe à chaleur ?
Grâce au financement des pompes à chaleur, vous pouvez économiser jusqu'à 21 000€. Dans ce qui suit, nous vous montrerons les économies possibles à l'aide d'un exemple. Pour cela, nous supposons la modernisation d'une pompe à chaleur à air dans une maison individuelle, ce qui coûte 15 000 euros, installation comprise.
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