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May
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2025

Quali finanziamenti sono disponibili per le pompe di calore nelle case unifamiliari?

Scritto da
Stefano Fonseca
Stefano Fonseca
Freelancer

Stefano Fonseca ist Ingenieur für Energie und Umwelt mit über sechs Jahren Erfahrung in der technischen Gebäudeausrüstung (TGA). Er kombiniert technisches Fachwissen mit einer Leidenschaft für verständliche Kommunikation. Seit mehr als fünf Jahren schreibt er als freiberuflicher Redakteur über erneuerbare Energien und nachhaltiges Wohnen, insbesondere über Photovoltaik und Wärmepumpen.

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Le pompe di calore sono un'alternativa ecologica ai sistemi di riscaldamento convenzionali e sono particolarmente interessanti per le case unifamiliari. Con il giusto finanziamento, gli elevati costi di acquisizione possono essere ridotti in modo significativo. Scoprite qui quali programmi di finanziamento esistono, quali requisiti devono essere soddisfatti e come ottenere il finanziamento massimo per la vostra casa unifamiliare.

🔍 Das Wichtigste im Überblick

  • Eigentümer von Einfamilienhäusern können den KfW-Zuschuss Nr. 458 und den KfW-Kredit Nr. 358, 359 beantragen.
  • Der KfW-Zuschuss Nr. 458 deckt bis zu 70 % der förderfähigen Kosten beim Heizungstausch auf Wärmepumpen.
  • Der KfW-Kredit Nr. 358, 359 bietet zinsgünstige Darlehen bis zu 120.000 € pro Wohneinheit für bereits bezuschusste Maßnahmen.
  • Voraussetzungen sind unter anderem ein hydraulischer Abgleich, die Optimierung der Heizkurve und Mindest-Effizienzwerte der Wärmepumpe.
  • Der Antrag muss vor Beginn der Arbeiten gestellt werden, einschließlich der „Bestätigung zum Antrag“ (BzA) durch einen Fachbetrieb.

Quali finanziamenti sono disponibili per le pompe di calore nelle case unifamiliari?

I proprietari di una casa unifamiliare hanno diritto a Sovvenzione KfW n. 458 e il Prestito KfW n. 358, 359 che Opzioni di finanziamento per le pompe di calore disponibile. La tabella seguente mostra i dettagli più importanti:

Förderprogramm Förderkonditionen Voraussetzungen
KfW-Zuschuss Nr. 458 Bis zu 70 % der förderfähigen Kosten Austausch alter Heizungen, Installation einer neuen klimafreundlichen Heizung
KfW-Kredit Nr. 358, 359 Bis zu 120.000 € pro Wohneinheit, zinsgünstige Konditionen Bereits bezuschusste Einzelmaßnahmen, Nachweis über Haushaltsjahreseinkommen bis 90.000 €

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Sovvenzione KfW n. 458

Le Sovvenzione KfW n. 458 supporta i proprietari di case unifamiliari nel passaggio a sistemi di riscaldamento rispettosi del clima. Sono previsti finanziamenti, tra l'altro, per l'acquisto e l'installazione di pompe di calore alimentate elettricamente. Il finanziamento copre fino al 70% dei costi. Sono ammissibili al finanziamento un massimo di 30.000 euro, il che significa che riceverai un massimo di 21.000 euro.

Art der Förderung Fördersatz Bedingungen
Grundförderung 30 % Austausch einer alten Heizungsanlage durch eine moderne, klimafreundliche Wärmepumpe
Klimageschwindigkeits-Bonus 20 % Ersatz alter fossiler Heizungen (mind. 20 Jahre alt, z. B. Öl-, Gas- oder Nachtspeicherheizung)
Einkommensabhängiger Bonus 30 % Haushaltsjahreseinkommen unter 40.000 € (Nachweis durch Steuerbescheid erforderlich)
Effizienzbonus 5 % Einsatz natürlicher Kältemittel oder Nutzung besonders effizienter Energiequellen wie Geothermie

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I requisiti sono che l'edificio residenziale abbia almeno cinque anni al momento della presentazione della domanda e che l'installazione del nuovo sistema di riscaldamento sia combinata con un'ottimizzazione dell'intero sistema di distribuzione del riscaldamento. Possono presentare domanda i privati che possiedono case unifamiliari esistenti e autonome o in affitto in Germania.

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Prestito KfW n. 358, 359

Le Prestito supplementare KfW n. 358 e 359 offre ai proprietari di case unifamiliari l'opportunità di finanziare misure di ristrutturazione energetica già sovvenzionate, come l'installazione di pompe di calore, attraverso prestiti a tasso agevolato. Con un importo del prestito fino a 120.000€ per unità abitativa, è possibile coprire fino al 100% dei costi ammissibili.

Sono disponibili le seguenti condizioni:

Kreditnummer Laufzeit Zinsbindung Tilgungsfreie Anlaufzeit Sollzins (effektiv)
Ergänzungskredit 358 4 bis 5 Jahre 5 Jahre 1 Jahr 0,01 % (effektiv: 0,01 %)
Ergänzungskredit 358 6 bis 10 Jahre 10 Jahre 1 bis 2 Jahre 0,56 % (effektiv: 0,56 %)
Ergänzungskredit 358 11 bis 25 Jahre 10 Jahre 1 bis 3 Jahre 1,66 % (effektiv: 1,67 %)
Ergänzungskredit 358 26 bis 35 Jahre 10 Jahre 1 bis 5 Jahre 1,83 % (effektiv: 1,85 %)
Ergänzungskredit 359 4 bis 5 Jahre 5 Jahre 1 Jahr 3,44 % (effektiv: 3,50 %)
Ergänzungskredit 359 6 bis 10 Jahre 10 Jahre 1 bis 2 Jahre 3,61 % (effektiv: 3,67 %)
Ergänzungskredit 359 11 bis 25 Jahre 10 Jahre 1 bis 3 Jahre 3,75 % (effektiv: 3,82 %)
Ergänzungskredit 359 26 bis 35 Jahre 10 Jahre 1 bis 5 Jahre 3,78 % (effektiv: 3,85 %)

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Il prestito è disponibile solo in combinazione con sovvenzioni precedentemente approvate da KfW o dall'Ufficio federale dell'economia e del controllo delle esportazioni (BAFA) secondo la linea guida «Finanziamento federale per edifici efficienti — misure individuali» (BEG EM). Per i privati con un reddito familiare annuo fino a 90.000€, il Supplementary Credit Plus (n. 358) offre un ulteriore vantaggio sul tasso di interesse.

Quali requisiti devono essere soddisfatti?

Affinché le pompe di calore siano ammissibili al finanziamento, devono essere soddisfatti determinati requisiti. Questi si applicano sia agli edifici esistenti che ai nuovi edifici e comprendono vari aspetti come l'efficienza, la tecnologia e l'installazione.

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Requisiti per gli edifici esistenti

  • Dispositivi di misurazione: È necessario un contatore di calore. Le pompe di calore elettriche richiedono anche un contatore elettrico e le pompe di calore alimentate a gas richiedono un contatore del gas.
  • Tasso di lavoro annuo minimo:
    • Pompe di calore salamoia/acqua e acqua/acqua: 3.8 (edifici residenziali), 4.0 (edifici non residenziali)
    • Pompe di calore aria/acqua: 3.5
    • Pompe di calore alimentate a gas: 1,25 (edifici residenziali), 1,3 (edifici non residenziali)
  • ottimizzazione: Sono necessari il bilanciamento idraulico e la regolazione della curva di riscaldamento.
  • Norme speciali per la perforazione con sonde geotermiche: Sono necessarie un'assicurazione contro i danni e la certificazione della società di perforazione secondo DVGW.

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Requisiti aggiuntivi per i nuovi edifici

  • Valori di efficienza più elevati: Le pompe di calore elettriche devono avere un'efficienza annua di almeno 4,5 e le pompe di calore alimentate a gas devono avere un'efficienza annua di 1,5.
  • Ottimizzazione del sistema: Sono necessarie ulteriori misure, come l'uso di tecnologie speciali per ridurre al minimo il consumo di energia, in particolare a basse temperature.
  • Prova di qualità: È necessario un controllo della pompa di calore concordato contrattualmente dopo un anno di funzionamento.
  • Tecnologia di riscaldamento: L'uso di sistemi di riscaldamento a superficie, come i sistemi di riscaldamento a pavimento, è obbligatorio.

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Come posso richiedere un finanziamento?

La richiesta di Sovvenzione KfW n. 458 dovere prima di iniziare il lavoro essere chiesto. Innanzitutto, assumi un consulente energetico o una società specializzata per preparare la «Conferma della domanda» (BzA). Quindi si stipula un contratto con una condizione sospensiva in modo che diventi valido solo se il finanziamento viene approvato. Quindi invia la tua domanda con l'ID BZA online al portale clienti KfW. Dopo l'impegno, è possibile eseguire i lavori, che devono essere completati entro 36 mesi. Infine, invia tutti i documenti giustificativi in modo da ricevere il sussidio.

L'applicazione per Prestito supplementare KfW n. 358 e 359 viene eseguito da un partner finanziario, come la tua banca di casa, entro dodici mesi dal ricevimento dell'impegno di sovvenzione.

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Quanto posso risparmiare convogliando la pompa di calore?

Con il finanziamento della pompa di calore puoi risparmiare fino a 21.000€. Di seguito, vi mostreremo i possibili risparmi utilizzando un esempio: per questo, ipotizziamo l'ammodernamento di una pompa di calore ad aria in una casa unifamiliare, il cui costo è di 15.000 euro compresa l'installazione.

Szenario Fördersatz Förderbetrag Restkosten
Grundförderung 30 % 4.500 € 10.500 €
Grundförderung + Effizienzbonus 35 % 5.250 € 9.750 €
Grundförderung + Klimageschwindigkeits-Bonus 50 % 7.500 € 7.500 €
Grundförderung + Klimageschwindigkeits-Bonus + Effizienzbonus 55 % 8.250 € 6.750 €
Grundförderung + Einkommensbonus 60 % 9.000 € 6.000 €
Grundförderung + Einkommensbonus + Klimageschwindigkeits-Bonus 70 % 10.500 € 4.500 €

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