Che cos'è iSFP? Ecco come aiuta il piano di ristrutturazione individuale
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Stefano Fonseca ist Ingenieur für Energie und Umwelt mit über sechs Jahren Erfahrung in der technischen Gebäudeausrüstung (TGA). Er kombiniert technisches Fachwissen mit einer Leidenschaft für verständliche Kommunikation. Seit mehr als fünf Jahren schreibt er als freiberuflicher Redakteur über erneuerbare Energien und nachhaltiges Wohnen, insbesondere über Photovoltaik und Wärmepumpen.
Ogni edificio ha il suo potenziale di miglioramento, ma spesso manca un piano chiaro. Le ristrutturazioni legate all'energia possono essere complesse e confuse. Con il piano di ristrutturazione individuale (iSFP), questa sfida viene risolta in modo strutturato ed efficiente. In questo articolo scoprirai cos'è e perché è utile.
Che cos'è iSFP?
Il programma individuale di ristrutturazione (iSFP) è una guida strutturata per l'ottimizzazione energetica graduale degli edifici. Si basa su una valutazione degli edifici e offre proposte chiare e prioritarie che combinano efficienza energetica, finanziamenti e sostenibilità.
A chi è destinato l'iSFP?
L'iSFP è destinato ai proprietari di abitazioni private che desiderano rinnovare energeticamente la propria proprietà e beneficiare di una pianificazione chiara. Si rivolge in particolare ai proprietari che, oltre alle misure tecniche, necessitano anche di un'analisi trasparente dei costi e di informazioni sulle opportunità di finanziamento in modo da poter attuare la ristrutturazione in modo efficiente.
Quali contenuti offre l'iSFP?
Il programma individuale di ristrutturazione (iSFP) comprende diversi elementi importanti che forniscono ai proprietari di case una guida chiara. Il contenuto include:
- Analisi dell'edificio (stato attuale): Lo stato energetico della proprietà viene valutato in dettaglio, ad esempio la domanda di energia primaria, le emissioni di CO₂ e i potenziali risparmi.
- Pacchetto di misure con priorità: Le fasi di ristrutturazione sono suddivise in pacchetti chiari, a cui viene assegnata la priorità in base all'urgenza e all'efficienza.
- Calendario di implementazione: Viene definito un lasso di tempo realistico per le singole misure, adattato alle possibilità finanziarie e alle condizioni di costruzione.
- Opportunità di finanziamento: Per ogni misura, viene indicato quali programmi di finanziamento possono essere utilizzati.
Ecco un esempio tipico:
La scala cromatica iSFP mostra il fabbisogno energetico primario di un edificio e va dal verde scuro (ottima efficienza energetica) al rosso scuro (alte perdite di energia). Aiuta a registrare lo stato energetico e a pianificare le misure di ristrutturazione necessarie.
Come viene creato l'iSFP?
L'iSFP viene creato in diverse fasi strutturate, che consentono un'analisi dettagliata dell'edificio e la pianificazione delle misure di ristrutturazione. Il processo include:
- Assumere un consulente energetico: Un consulente energetico qualificato viene incaricato di preparare l'iSFP.
- Analisi in loco: Il consulente effettua un'analisi dettagliata dell'edificio, che registra lo stato energetico attuale (ad es. domanda di energia primaria, emissioni di CO₂).
- Misure proposte: Sulla base dell'analisi, il consulente crea un elenco di misure di ristrutturazione, a cui viene assegnata la priorità in base all'urgenza e alla redditività.
- Analisi dei costi e dei finanziamenti: Per ogni misura sono indicati i costi previsti e i possibili finanziamenti.
- Preparazione del programma di recupero: L'IsfP è redatto con un calendario chiaro per l'attuazione delle misure e una panoramica degli obiettivi finanziari ed energetici.
- Consegna al proprietario: L'iSFP completato viene consegnato al proprietario, che può utilizzarlo per implementare la ristrutturazione mirata ed efficiente dal punto di vista energetico.
Quanto costa l'iSFP e come viene finanziato?
Il costo della creazione di un iSFP è in genere compreso tra 1.500 e 3.000 euro, a seconda delle dimensioni e della complessità dell'edificio. La preparazione dell'IsFP può essere finanziata dal finanziamento federale per la consulenza energetica per gli edifici residenziali (EBW) con un massimo del 50% dei costi di consulenza ammissibili. Verrà versato un massimo di 650 euro per le case unifamiliari e di 850 euro per gli edifici con tre o più unità abitative.
Perché vale la pena iSFP?
L'iSFP garantisce una pianificazione chiara e strutturata della ristrutturazione ad alta efficienza energetica. Aiuta a implementare le misure giuste e a risparmiare sui costi nel processo. Con iSFP potete fare un uso ottimale dei finanziamenti e quindi ridurre il vostro onere finanziario. Allo stesso tempo, aumentate l'efficienza energetica e il valore della vostra casa. L'iSFP rende la ristrutturazione più facile, più sostenibile e a prova di futuro.