¿Qué es iSFP? Así es como ayuda el plan de reestructuración individual
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Stefano Fonseca es un ingeniero de energía y medio ambiente con más de seis años de experiencia en equipos técnicos de construcción (TGA). Combina la experiencia técnica con la pasión por la comunicación comprensible. Durante más de cinco años, ha escrito como editor independiente sobre energía renovable y vida sostenible, en particular sobre la energía fotovoltaica y las bombas de calor.
Cada edificio tiene su propio potencial de mejora, pero a menudo falta un plan claro. Las renovaciones relacionadas con la energía pueden ser complejas y confusas. Con el plan de reestructuración individual (iSFP), este desafío se resuelve de manera estructurada y eficiente. En este artículo, descubrirás qué es y por qué es útil.
¿Qué es iSFP?
El programa de renovación individual (iSFP) es una guía estructurada para la optimización energética gradual de los edificios. Se basa en una evaluación del edificio y ofrece propuestas de medidas claras y priorizadas que combinan la eficiencia energética, la financiación y la sostenibilidad.
¿A quién va dirigido el iSFP?
El iSFP está destinado a propietarios privados que desean renovar enérgicamente su propiedad y beneficiarse de una planificación clara. Está dirigido en particular a los propietarios que, además de medidas técnicas, también necesitan un análisis de costes transparente e información sobre las oportunidades de financiación para poder llevar a cabo su reestructuración de manera eficiente.
¿Qué contenido ofrece el iSFP?
El cronograma de renovación individual (iSFP) comprende varios elementos importantes que brindan a los propietarios una guía clara. El contenido incluye:
- Análisis del edificio (estado actual): El estado energético de la propiedad se evalúa en detalle, como la demanda de energía primaria, las emisiones de CO₂ y los posibles ahorros.
- Paquete de medidas con priorización: Los pasos de reestructuración se dividen en paquetes claros, que se priorizan de acuerdo con la urgencia y la eficiencia.
- Calendario de implementación: Se define un marco temporal realista para las medidas individuales, adaptado a las posibilidades financieras y las condiciones de construcción.
- Oportunidades de financiación: Para cada medida, se muestran los programas de financiación que se pueden utilizar.
Este es un ejemplo típico:
La escala de colores iSFP muestra el requerimiento de energía primaria de un edificio y va del verde oscuro (muy buena eficiencia energética) al rojo oscuro (altas pérdidas de energía). Ayuda a registrar el estado energético y a planificar las medidas de renovación necesarias.
¿Cómo se crea el iSFP?
El iSFP se crea en varios pasos estructurados, que permiten un análisis detallado del edificio y la planificación de las medidas de renovación. El proceso incluye:
- Contratación de un consultor energético: Se encarga a un consultor energético cualificado que prepare el iSFP.
- Análisis in situ: El consultor lleva a cabo un análisis detallado del edificio, que registra el estado energético actual (por ejemplo, la demanda de energía primaria, las emisiones de CO₂).
- Medidas propuestas: Sobre la base del análisis, el consultor crea una lista de medidas de reestructuración, que se priorizan según la urgencia y la rentabilidad.
- Análisis de costos y financiación: Para cada medida, se muestran los costos esperados y la posible financiación.
- Preparación del cronograma de recuperación: El iSFP se elabora con un calendario claro para la implementación de las medidas y una descripción general de los objetivos financieros y energéticos.
- Entrega al propietario: El iSFP completo se entrega al propietario, quien puede usarlo para implementar una renovación específica y eficiente desde el punto de vista energético.
¿Cuánto cuesta el iSFP y cómo se financia?
El coste de crear un iSFP suele oscilar entre 1.500 y 3.000 euros, según el tamaño y la complejidad del edificio. La preparación del iSFP puede financiarse con la financiación federal de la consultoría energética para edificios residenciales (EBW), con hasta el 50% de los costos de consultoría elegibles. Se pagará un máximo de 650 euros para viviendas unifamiliares y bifamiliares y de 850 euros para edificios con tres o más unidades residenciales.
¿Por qué vale la pena iSFP?
El iSFP garantiza una planificación clara y estructurada de la renovación energéticamente eficiente. Ayuda a implementar las medidas correctas y a ahorrar costos en el proceso. Con iSFP, puede hacer un uso óptimo de los fondos y así reducir su carga financiera. Al mismo tiempo, aumenta la eficiencia energética y el valor de su hogar. El iSFP hace que la renovación sea más fácil, más sostenible y preparada para el futuro.