Qu'est-ce que l'iSFP ? C'est ainsi que le plan de restructuration individuel y contribue
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Stefano Fonseca est ingénieur en énergie et environnement avec plus de six ans d'expérience dans les équipements techniques du bâtiment (TGA). Il allie expertise technique et passion pour une communication compréhensible. Depuis plus de cinq ans, il écrit en tant que rédacteur indépendant sur les énergies renouvelables et les modes de vie durables, en particulier sur le photovoltaïque et les pompes à chaleur.
Chaque bâtiment a son propre potentiel d'amélioration, mais il n'existe souvent pas de plan clair. Les rénovations liées à l'énergie peuvent être complexes et source de confusion. Avec le plan de restructuration individuel (iSFP), ce défi est résolu de manière structurée et efficace. Dans cet article, vous découvrirez ce que c'est et pourquoi c'est utile.
Qu'est-ce que l'iSFP ?
Le calendrier individuel de rénovation (iSFP) est un guide structuré pour l'optimisation énergétique progressive des bâtiments. Il est basé sur une évaluation du bâtiment et propose des mesures claires et hiérarchisées qui combinent efficacité énergétique, financement et durabilité.
À qui est destiné l'iSFP ?
L'iSFP est destiné aux propriétaires privés qui souhaitent rénover énergiquement leur propriété et bénéficier d'une planification claire. Il s'adresse en particulier aux propriétaires qui, outre les mesures techniques, ont également besoin d'une analyse des coûts transparente et d'informations sur les opportunités de financement afin de pouvoir mettre en œuvre leur restructuration de manière efficace.
Quels sont les contenus proposés par l'iSFP ?
Le calendrier de rénovation individuel (iSFP) comprend plusieurs éléments importants qui fournissent aux propriétaires des conseils clairs. Le contenu inclut :
- Analyse du bâtiment (état actuel) : L'état énergétique de la propriété est évalué en détail, notamment la demande en énergie primaire, les émissions de CO₂ et les économies potentielles.
- Ensemble de mesures avec hiérarchisation des priorités : Les étapes de restructuration sont divisées en packages clairs, classés par ordre de priorité en fonction de l'urgence et de l'efficacité.
- Calendrier de mise en œuvre : Un calendrier réaliste pour les différentes mesures est défini, adapté aux possibilités financières et aux conditions de construction.
- Opportunités de financement : Pour chaque mesure, il est indiqué quels programmes de financement peuvent être utilisés.
Voici un exemple typique :
L'échelle de couleurs iSFP indique les besoins énergétiques primaires d'un bâtiment et va du vert foncé (très bonne efficacité énergétique) au rouge foncé (pertes d'énergie élevées). Il permet d'enregistrer l'état énergétique et de planifier les mesures de rénovation nécessaires.
Comment est créé l'iSFP ?
L'iSFP est créé en plusieurs étapes structurées, qui permettent une analyse détaillée du bâtiment et la planification des mesures de rénovation. Le processus comprend :
- Embaucher un consultant en énergie : Un consultant en énergie qualifié est chargé de préparer l'iSFP.
- Analyse sur site : Le consultant effectue une analyse détaillée du bâtiment, qui enregistre l'état énergétique actuel (par exemple, la demande en énergie primaire, les émissions de CO₂).
- Mesures proposées : Sur la base de l'analyse, le consultant crée une liste de mesures de restructuration, qui sont classées par ordre de priorité en fonction de l'urgence et de la rentabilité.
- Analyse des coûts et du financement : Pour chaque mesure, les coûts attendus et les financements possibles sont indiqués.
- Préparation du programme de reprise : L'iSFP est élaboré avec un calendrier clair pour la mise en œuvre des mesures et un aperçu des objectifs financiers et énergétiques.
- Remise au propriétaire : L'iSFP terminé est remis au propriétaire, qui peut l'utiliser pour mettre en œuvre une rénovation ciblée et économe en énergie.
Quel est le coût de l'iSFP et comment est-il financé ?
Le coût de création d'un iSFP se situe généralement entre 1 500 et 3 000 euros, selon la taille et la complexité du bâtiment. La préparation de l'iSFP peut être financée par le financement fédéral du conseil en énergie pour les bâtiments résidentiels (EBW) à hauteur de 50 % des coûts de conseil éligibles. Un maximum de 650 euros sera payé pour les maisons individuelles et bifamiliales et 850 euros pour les bâtiments de trois unités résidentielles ou plus.
Pourquoi l'iSFP en vaut-il la peine ?
L'iSFP garantit une planification claire et structurée de la rénovation économe en énergie. Cela permet de mettre en œuvre les bonnes mesures et de réduire les coûts dans le processus. Avec iSFP, vous pouvez utiliser le financement de manière optimale et réduire ainsi votre charge financière. En même temps, vous augmentez l'efficacité énergétique et la valeur de votre maison. L'iSFP rend la rénovation plus facile, plus durable et plus pérenne.