Mise à jour : Financement du chauffage et de la rénovation à partir de 2024
Etienne est l'un des fondateurs d'autarc, qui a débuté en 2023 avec pour mission de créer plus de capacité pour l'installation de pompes à chaleur et de contribuer ainsi à la protection du climat.
État actuel des lignes directrices de financement 2024 : tout ce que vous devez savoir sur les changements
Les directives de financement pour les mesures de chauffage et de rénovation évoluent constamment, et 2024 ne fera pas exception. Dans ce qui suit, nous aimerions résumer les changements attendus par le gouvernement fédéral en ce qui concerne les subventions au chauffage et à la rénovation des bâtiments à partir de 2024.
Évolution de l'offre de chauffage à partir de 2024
Le gouvernement fédéral a annoncé qu'il réduirait les coûts de remplacement du chauffage éligibles de 60 000 euros à 30 000 euros à l'avenir. Avec un financement de 70 %, la subvention maximale s'élèverait donc à 21 000 euros. Pour les immeubles d'habitation, une gradation des coûts éligibles par unité résidentielle est prévue. L'objectif de ce changement est de contrecarrer les excès de prix dans le cadre des travaux de rénovation.
Mais ce n'est pas seulement la structure des coûts qui est en train de changer : il y a également d'importantes mises à jour en ce qui concerne le type de systèmes de chauffage subventionnés. Par conséquent, les nouveaux systèmes de chauffage au mazout et au gaz ne seront plus produits à partir de 2024, même s'ils sont partiellement alimentés par des sources d'énergie renouvelables telles que le biogaz. Dans le cas des systèmes de chauffage au gaz, seule la part des coûts de H2-Ready est éligible au financement.
Modifications apportées à la réglementation des bonus
Il y a également des changements dans le domaine de la réglementation des bonus. La prime de revenu pour les ménages dont le revenu est inférieur à 40 000 euros ne pourra être réclamée par les auto-utilisateurs qu'à partir de 2024. Il en va de même pour le bonus de vitesse de 20 % : il ne s'applique qu'aux propriétés indépendantes et exige que l'ancien système de chauffage date d'au moins 20 ans et qu'il soit alimenté par des combustibles fossiles.
Innovations en matière de mesures d'efficacité
Les mesures d'efficacité de l'enveloppe du bâtiment devraient être soumises à un maximum de coûts d'investissement éligibles de 60 000 euros par unité résidentielle à partir de 2024, à condition qu'un plan de rénovation soit disponible. Sans plan de restructuration, la limite supérieure est de 30 000 euros. Important : Ces limites s'appliquent en plus des coûts d'investissement éligibles pour le remplacement du chauffage. Cela signifie qu'une combinaison de mesures d'efficacité et de remplacement du chauffage sera davantage encouragée à l'avenir.
Prêts KfW bon marché
La KfW Bank répond également aux changements et prévoit de faciliter la restructuration grâce à des prêts bon marché, en particulier pour les propriétaires qui, autrement, ne bénéficieraient pas d'un prêt en raison de leur âge ou de leurs faibles revenus. Les prêts promotionnels devraient être accessibles à tous les ménages jusqu'à un revenu imposable de 90 000 euros.
Il reste à voir comment ces changements seront mis en œuvre dans la pratique et quel impact ils auront sur les propriétaires et les résidents. Cependant, il est important de se renseigner à un stade précoce sur les changements à venir et de planifier en conséquence. Restez à l'affût pour plus de mises à jour et d'actualités sur les opportunités de financement à partir de 2024.
Crédit d'image : Adobe Stock/Robert Poorten