Ustawa o energetyce budowlanej (GEG) - Wymagania dotyczące energii odnawialnej w Budynkach

Rok 2024 to początek końca systemów grzewczych z czystą ropą naftową i gazem, przynajmniej zgodnie z nową ustawą o energetyce budynków (GEG). Wielu niemieckich właścicieli wkrótce będzie musiało opuścić tradycyjne systemy grzewcze oparte na czysto paliwach kopalnych.

Wraz z GEG rząd federalny zrobił zdecydowany krok w kierunku przyjaznej dla klimatu i przyszłościowej polityki energetycznej w sektorze budowlanym. Ale co dokładnie kryje się za tym prawem i jak wpływa ono na budowę i eksploatację budynków w Niemczech?

W tym artykule przyjrzymy się bliżej ważnym aspektom GEG, od jego podstaw po wymagania dotyczące wykorzystania energii odnawialnej w budynkach.

‍

Wszystko ważne: czym dokładnie jest ustawa o energetyce budynków (GEG)?

GEG weszła w życie w 2020 roku, aby zdecydowanie przyspieszyć rewolucję energetyczną w sektorze budowlanym. GEG to nie tylko nowa regulacja, która została stworzona z powietrza. Zamiast tego konsoliduje treść rozporządzenia w sprawie oszczędzania energii (ENeV), ustawy o cieple energii odnawialnej (eEWärMEG) i ustawy o oszczędzaniu energii (ENeG) w jedną ustawę. Ma to na celu uproszczenie ustawodawstwa i uczynienie go bardziej przejrzystym dla budowniczych, projektantów i architektów.

Tekst ustawy dostępny jest tutaj: https://www.gesetze-im-internet.de/geg/

‍

Ustawa o energetyce budowlanej (GEG) szczegółowo

GEG jest ważnym instrumentem w wysiłkach Niemiec na rzecz zmniejszenia zużycia energii w sektorze budowlanym i minimalizacji emisji CO2. Ma na celu zmniejszenie zależności od paliw kopalnych w naszym sektorze ciepłowniczym, sektorze zdominowanym obecnie przez gaz i ropę naftową. Statystyki mocno podkreślają tę zależność: około trzy czwarte wszystkich systemów grzewczych w Niemczech opiera się na tych paliwach kopalnych. (Źródło: BMWK https://www.energiewechsel.de/KAENEF/Redaktion/DE/Dossier/geg-gesetz-fuer-erneuerbares-heizen.html)

GEG ma na uwadze jasny cel: neutralność klimatyczna do 2045 r. Jednym z głównych sposobów osiągnięcia tego celu jest wymaganie od stycznia 2024 r. w nowych budynkach budowlanych instalacji systemów grzewczych opartych na co najmniej 65% energii odnawialnej. Aby spojrzeć na to z perspektywy, oznacza to, że dwie trzecie energii zużywanej do ogrzewania musi pochodzić ze źródeł odnawialnych, takich jak energia słoneczna, wiatr lub biomasa.

Oczywiście taka daleko idąca zmiana wymaga elastyczności i zdolności adaptacyjnych. W związku z tym ustawa ustanowiła różne terminy przerwy dla różnych kategorii budynków. Istniejące budynki, a także nowe budynki na tzw. pustych działkach, otrzymują dłuższe okresy przejściowe. Ważną rolę odgrywa tu wielkość miasta lub gminy: duże miasta liczące ponad 100 000 mieszkańców muszą przestrzegać tych przepisów do połowy 2026 r., podczas gdy mniejsze miasta i gminy mają do połowy 2028 r.

GEG koncentruje się nie tylko na energii odnawialnej, ale także promuje otwartość technologii. Oznacza to, że budowniczowie i planiści mogą wybierać spośród wielu opcji zwiększenia udziału energii odnawialnej w swoich systemach grzewczych. Należą do nich hybrydowe systemy grzewcze, które łączą technologie konwencjonalne i odnawialne, systemy współpracujące z zielonym gazem, a nawet wodorowe ogniwa paliwowe. Ta elastyczność ma kluczowe znaczenie dla zapewnienia, że przejścia są zarówno praktyczne, jak i ekonomiczne.

‍

‍

Kolejnym centralnym punktem GEG jest rola gmin. Dzięki odpowiedniemu planowaniu mogą przyspieszyć przejście na energię odnawialną. Na przykład, jeśli miasto lub gmina zdecyduje się wyznaczyć obszar pod nową lub rozbudowę sieci ciepłowniczej lub jako obszar rozbudowy sieci wodorowej, przejście na 65% energii odnawialnej w tym obszarze stanie się obowiązkowe wcześniej. Pokazuje to, jak lokalne decyzje mogą mieć znaczący wpływ na szczeblu krajowym.

Ważne:

Nowe systemy ogrzewania naftowego lub gazowego mogą być instalowane w terminach planowania ogrzewania (30 czerwca 2026 r. dla gmin liczących ponad 100 000 mieszkańców i 30 czerwca 2028 r. dla mniejszych gmin). Jednak od 2029 r. będą musiały wykorzystywać coraz większy udział energii odnawialnej: 15% w 2029 r., 30% do 2035 r., 60% do 2040 i 100% do 2045 r.

‍

Energetyczna jakość budynków

Sercem GEG jest dążenie do poprawy jakości energetycznej budynków. Budynek zaprojektowany tak, aby był energooszczędny, zużywa mniej energii na ogrzewanie, chłodzenie i oświetlenie. Oznacza to, że trzeba spalić mniej paliw kopalnych, co z kolei zmniejsza emisję CO2. W kontekście GEG „jakość energii” oznacza nie tylko wydajną izolację i nowoczesną technologię grzewczą, ale także integrację energii odnawialnej z koncepcją energetyczną budynku.

‍

Certyfikat energetyczny

Każdy budynek ma własne zapotrzebowanie energetyczne i zużycie. Aby uczynić to przejrzystym i porównywalnym, wprowadzono certyfikat energetyczny. Jest to w zasadzie „dowód tożsamości” budynków, który dostarcza informacji o tym, jak energooszczędny jest budynek. Certyfikat energetyczny wymienia ważne dane, takie jak zapotrzebowanie na energię pierwotną, końcowe zapotrzebowanie na energię i właściwa wartość emisji CO2. Daje potencjalnym nabywcom lub najemcom możliwość zobaczenia na pierwszy rzut oka, jakie cechy energetyczne ma budynek i jakich kosztów mogą się spodziewać pod względem ogrzewania i energii.

‍

Ochrona klimatu i transformacja energetyczna

GEG to nie tylko zbiór zasad technicznych, ale także oświadczenie polityczne. Podkreśla znaczenie ochrony klimatu i rewolucji energetycznej w sektorze budowlanym. Budynki odpowiadają za znaczną część zużycia energii i emisji CO2 w Niemczech. GEG wyjaśnia, że sektor budowlany odgrywa kluczową rolę w osiąganiu niemieckich celów klimatycznych. Prawo wymaga zwiększonego wykorzystania energii odnawialnej, nie tylko w produkcji energii, ale także w zaopatrzeniu w ciepło budynków. Jest to wyraźny sygnał, że droga do bardziej zrównoważonej, przyjaznej dla klimatu przyszłości prowadzi sektor budowlany.

‍

‍

Wymagania dotyczące nowych budynków: Co należy wziąć pod uwagę w przyszłości?

GEG podkreśla pilną reformę sektora budowlanego w kontekście ochrony klimatu. Szczególnie wysokie są oczekiwania wobec nowych budynków. Oto szczegółowe spojrzenie na indywidualne wymagania:

‍

Zapotrzebowanie na energię pierwotną: cele redukcji

Roczne zapotrzebowanie na energię pierwotną wskazuje, ile energii potrzebuje budynek w ciągu roku, biorąc pod uwagę nie tylko energię zużywaną bezpośrednio, ale także energię potrzebną do wytwarzania, przekształcania i transportu energii. Wprowadzenie nowych wymogów w GEG 2020 i 2023 koncentrowało się na zmniejszeniu zapotrzebowania na energię pierwotną.

• 20% zniżki: W porównaniu z poprzednimi wymaganiami nowe budynki muszą teraz osiągać średnie roczne zapotrzebowanie na energię pierwotną o 20% niższe. Na przykład, gdyby porównywalny budynek miał wymóg 100 kWh/m²A (kilowatogodzin na metr kwadratowy i rok) przed tymi przepisami, cel ten oznaczałby redukcję do 80 kWh/m²A.
• Rodzaj i wielkość budynku: Specyficzne wymagania różnią się w zależności od rodzaju i wielkości budynku. Na przykład budynki mieszkalne mają inne wymagania niż budynki niemieszkalne, takie jak biura lub sklepy. Dom jednorodzinny o mniejszej powierzchni może mieć inne wymagania niż budynek mieszkalny lub kompleks biurowy.

‍

Budynki niskoenergetyczne: przyszły standard dla Niemiec

Budynek zeroenergetyczny to, jak sama nazwa wskazuje, budynek, który wymaga bardzo mało energii do ogrzewania, chłodzenia, wentylacji i ciepłej wody. Został zaprojektowany w taki sposób, że nie ma prawie żadnego zapotrzebowania na energię netto, tj. zużywa prawie tyle energii, ile sam wytwarza. Pomimo wyższych inwestycji początkowych koszty eksploatacji budynku niskoenergetycznego mogą być znacznie niższe niż w przypadku budynku konwencjonalnego, ponieważ zużycie energii jest tak znacznie zmniejszone

Kluczową cechą tych budynków jest ich zależność od odnawialnych źródeł energii. Co najmniej 55% (często nawet więcej) zużycia energii musi pochodzić ze źródeł odnawialnych. Można to osiągnąć poprzez moduły fotowoltaiczne, energię słoneczną, pompy ciepła lub podłączenie do odnawialnej sieci ciepłowniczej.

Budynki niskoenergetyczne stanowią jeden z najbardziej zaawansowanych standardów w budownictwie, szczególnie jeśli chodzi o efektywność energetyczną. Zgodnie z zastrzeżeniem przez GEG, że wszystkie nowe budynki w Niemczech muszą spełniać ten standard od 2021 r., Niemcy wysyłają wyraźny sygnał dla ochrony środowiska i klimatu.

Aby zapewnić niskie zużycie energii, budynki niskoenergetyczne wyposażone są w najnowszą technologię budowlaną:

• Izolacja termiczna: Wysoce wydajna izolacja termiczna zapewnia, że zimą nie traci się ciepła, a latem nie przenika niepożądane ciepło.
• okno: Okna z potrójnymi szybami lub nawet bardziej specyficzne warianty zmniejszają straty ciepła, a jednocześnie zapobiegają przegrzaniu latem.
• Systemy ogrzewania, chłodzenia i wentylacji: Nowoczesne systemy, często w połączeniu z automatyką budynków, zapewniają optymalny klimat wewnątrz pomieszczeń przy minimalnym zużyciu energii.
• Inteligentna konstrukcja: Orientacja budynku i budowa jest często planowana w taki sposób, aby czerpać korzyści z pasywnej energii słonecznej, a jednocześnie chroniła przed przegrzaniem.

‍

Energia odnawialna: przyszłość energii w nowych budynkach

Znaczenie energii odnawialnej w budownictwie stale rośnie. Przejście od paliw kopalnych do zielonych źródeł energii jest kluczowym elementem osiągnięcia niemieckich celów klimatycznych i skutecznego wdrażania transformacji energetycznej.

Przy określonych wymaganiach GEG wysyłany jest wyraźny sygnał. Od stycznia 2024 r. znaczne 65% systemów grzewczych w nowych obszarach budowy będzie musiało opierać się na energii odnawialnej. Jest to znaczący krok, który wykracza poza dotychczasowe standardy i pokazuje, jak poważnie Niemcy podchodzą do transformacji energetycznej.

Opcje technologiczne:

• Fotowoltaiczne (PV): Ogniwa słoneczne przekształcają światło słoneczne bezpośrednio w energię elektryczną. Wraz z postępem technologii systemy fotowoltaiczne stają się coraz bardziej wydajne i opłacalne. W Niemczech nowe budynki, szczególnie z odpowiednimi układami dachowymi, mogłyby pokryć znaczną część zapotrzebowania na energię za pomocą paneli słonecznych.
• Energia wiatru: Chociaż stosowane głównie w dużych farmach wiatrowych, istnieją również mniejsze turbiny wiatrowe do użytku na obszarach miejskich lub półmiejskich.
• pompy ciepła: Pompy ciepła stały się jedną z najpopularniejszych technologii energii odnawialnej dla budynków. Działają na zasadzie wydobywania ciepła ze źródła (powietrza, wody lub ziemi) i nadawania go do ogrzewania i ciepłej wody w budynkach.
• Inne technologie: Ogrzewanie biomasy, słoneczne systemy cieplne, a nawet zasilanie do odnawialnych sieci ciepłowniczych to inne opcje, które budowniczowie mogą rozważyć.

GEG świadomie pozwala konstruktorom być elastyczni przy wyborze technologii. Jest to ważne, ponieważ nie wszystkie technologie mają taki sam sens w każdym miejscu. Geografia lokalna, promieniowanie słoneczne, warunki wiatrowe i wiele innych czynników odgrywają rolę w podejmowaniu decyzji, która technologia jest najbardziej skuteczna i wydajna.

‍

Systemy ogrzewania naftowego i gazowego: stopniowe przejście na energię odnawialną

Odejście od paliw kopalnych jest istotną częścią niemieckiej strategii energetycznej. Wraz z wprowadzeniem GEG podjęto znaczące kroki w celu zmniejszenia zależności od systemów ogrzewania ropy i gazu. Oto kluczowe szczegóły:

• Przepisy miejskie: Duże miasta, zdefiniowane jako gminy liczące ponad 100 000 mieszkańców, znajdują się w czołówce tej rewolucji energetycznej. Od 2026 r. nowe systemy grzewcze oparte na energii odnawialnej, z których mniej niż 65% są oparte na energii odnawialnej, nie mogą być już instalowane w tych dużych miastach.
• Mniejsze miasta: W przypadku gmin liczących mniej niż 100 000 mieszkańców rozporządzenie to wchodzi w życie dwa lata później, tj. 2028 r. Daje to mniejszym społecznościom dodatkowy czas na opracowanie niezbędnej infrastruktury i środków wspierających tę zmianę.

Chociaż systemy ogrzewania czystego gazu lub oleju nie będą już dozwolone w nowych budynkach po tych terminach przerwania, nie oznacza to natychmiastowego zakończenia tego typu systemów grzewczych. W połączeniu z technologiami odnawialnymi, takimi jak pompa ciepła lub słoneczny system cieplny, mogą być nadal używane. Te połączone rozwiązania wykorzystują paliwa kopalne jako zapasowe lub dodatkowe ogrzewanie, przy czym główne zapotrzebowanie na energię jest zaspokajane przez komponent odnawialny.

Decyzja o stopniowym wycofywaniu systemów ogrzewania naftowego i gazowego opiera się na ich wpływie na środowisko. Według statystyk około 85% energii zużywanej w budynkach mieszkalnych do ogrzewania i ciepłej wody pochodzi z paliw kopalnych. Zwiększone wykorzystanie energii odnawialnej w systemach grzewczych ma na celu znaczne zmniejszenie tej liczby. (Źródło: BMWK https://www.energiewechsel.de/KAENEF/Redaktion/DE/Dossier/geg-gesetz-fuer-erneuerbares-heizen.html)

‍

Wymagania dotyczące istniejących budynków: Co należy wziąć pod uwagę w przyszłości?

Renowacja istniejących budynków jest centralnym elementem wysiłków Niemiec na rzecz osiągnięcia celów klimatycznych. Stare budynki, w szczególności te sprzed pierwszych przepisów dotyczących izolacji termicznej, generalnie zużywają znacznie wyższe zużycie energii niż nowoczesne budynki. GEG stawia zatem jasne wymagania dotyczące energooszczędnej renowacji istniejących budynków.

‍

Restrukturyzacja według GEG: Konkretne efekty

Energooszczędna renowacja istniejących budynków jest kluczową dźwignią dla osiągnięcia ambitnych celów klimatycznych Niemiec. Termin „niezbędny” w kontekście GEG odnosi się do środków, które mają wpływ na ponad 10% powierzchni budynku. Oznacza to, że w przypadku remontu ponad 10% zewnętrznej powierzchni budynku GEG wchodzi w życie i prace muszą spełniać określone w nim wymagania.

Według GEG podczas renowacji należy osiągnąć pewne wartości U (współczynnik przenikania ciepła). Na przykład wartość ta wynosi 0,24 W/ (m²·K) dla izolacji dachu i 0,28 W/ (m²·K) dla ścian zewnętrznych. Osiągnięcie tych wartości zapewnia znaczne zmniejszenie strat ciepła, a tym samym zmniejszenie zużycia energii grzewczej.

Przy wymianie okien nowe okna muszą mieć maksymalną wartość U 1,3 W/ (m²·K) dla całego okna i 1,1 W/ (m²·K) dla przeszklenia. Zapewnia to optymalną izolację okien i minimalizację strat ciepła.

‍

Wymiana grzejnika: Odpowiednie rozwiązania dla istniejących budynków

Przebudowa systemów grzewczych w istniejących budynkach jest jednym z głównych wyzwań w kontekście rewolucji energetycznej. Grzejnik olejowy lub gazowy ma zwykle żywotność od 15 do 20 lat. Po osiągnięciu tego okresu często konieczna jest restrukturyzacja. Obowiązują tu przepisy GEG.

Przewiduje się, że instalacja systemów grzewczych czystej ropy naftowej i gazu będzie w przyszłości dalsze ograniczenie. Od 2026 r. instalacja systemów grzewczych opartych na mniej niż 65% energii odnawialnej zostanie zakazana w dużych miastach liczących ponad 100 000 mieszkańców. W mniejszych gminach rozporządzenie to będzie obowiązywać od 2028 r.

Odpowiednie rozwiązania dla istniejących budynków zgodne z GEG obejmują pompy ciepła, energię słoneczną i systemy ogrzewania biomasą.

• pompy ciepła: Pompy ciepła to wydajne systemy grzewcze, które wykorzystują ciepło środowiskowe z ziemi, powietrza lub wody. W zależności od rodzaju i wydajności mogą wytwarzać od 3 do 5 kWh energii cieplnej na 1 kWh energii elektrycznej. Istnieją różne typy, takie jak pompy ciepła powietrze-woda, woda morska-woda i woda-woda. Instalacja elektrycznej pompy ciepła jest szczególnie odpowiednia dla domów jedno- i dwurodzinnych oraz domów wielorodzinnych. Instalacja może być zaletą w istniejących budynkach. Izolacja budynku lub ogrzewanie powierzchni jest korzystne dla optymalnej wydajności pompy ciepła, ale nie jest to absolutnie konieczne.
• słoneczna energia cieplna: Słoneczne systemy termiczne wykorzystują energię słoneczną do podgrzewania wody do celów grzewczych lub domowych. W zależności od wielkości i orientacji systemy te mogą pokryć 40-60% rocznego zapotrzebowania na ciepłą wodę w Niemczech. Można również zastosować połączenie słonecznego systemu cieplnego i kotła. Jeśli spełnione są określone minimalne rozmiary (minimalne obszary apertury) słonecznego układu cieplnego, można to wziąć pod uwagę przy współczynniku pokrycia około 15%. Podczas dalszej eksploatacji duża część pozostałego ciepła musi być następnie pozyskiwana z odnawialnych źródeł energii lub biomasy.
• Systemy ogrzewania biomasą: Systemy ogrzewania biomasy wykorzystują surowce odnawialne, takie jak drewno, pelety lub zrębki drzewne. Nowoczesny piec na pelety może osiągnąć wydajność ponad 90% i emitować około 50% mniej CO2 w porównaniu z konwencjonalnym systemem ogrzewania oleju. Pomimo wydajności zasoby na biomasę produkowaną w sposób zrównoważony są ograniczone. Ceny mogą wzrosnąć ze względu na rosnący popyt w różnych sektorach. Systemy ogrzewania biomasą są zatem szczególnie przydatne w istniejących budynkach, szczególnie w tych, które są trudne do renowacji lub są budynkami wymienionymi na liście.

‍

Certyfikat energetyczny: Certyfikat konsumpcji i certyfikat wymagań

Obecnie certyfikat energetyczny jest centralnym dokumentem dla właścicieli nieruchomości i zainteresowanych stron. Jest to oficjalny certyfikat, który pokazuje stan energetyczny budynku. Konieczne jest, aby każdy właściciel, który sprzedaje, wynajmuje lub wynajmuje swój budynek, posiadał ważny certyfikat energetyczny i okazał go w razie potrzeby. Nieprzestrzeganie może skutkować grzywnami.

Istnieją dwa główne rodzaje certyfikatów energetycznych — certyfikat zużycia i certyfikat wymagań. Certyfikat zużycia opiera się na faktycznym zużyciu energii w ciągu ostatnich trzech lat, zaś świadectwo zapotrzebowania to teoretyczne obliczenie zapotrzebowania energetycznego budynku na podstawie jego stanu i budowy.

• Klasa efektywności energetycznej: Podobnie jak w przypadku urządzeń elektrycznych, budynek jest klasyfikowany w klasie efektywności energetycznej od A+ (bardzo wydajny) do H (mniej wydajny). Ta klasyfikacja zapewnia szybki przegląd zużycia energii w budynku.
• Ostateczne zapotrzebowanie na energię: Wartość ta wyrażona w kWh/ (m²·a) opisuje, ile energii potrzebuje budynek na metr kwadratowy i rok. Niska wartość wskazuje na wysoką efektywność energetyczną.
• Zapotrzebowanie na energię pierwotną: Wartość ta uwzględnia nie tylko bezpośrednie zużycie energii przez budynek, ale także energię wykorzystywaną do wytwarzania, przekształcania i dostarczania energii.

Certyfikat energetyczny zawiera również wartości porównawcze, które potencjalni nabywcy lub najemcy mogą wykorzystać do porównania zużycia energii budynku z innymi budynkami. Wiele certyfikatów energetycznych zawiera również zalecenia dotyczące środków renowacyjnych związanych z energią, które mogą przyczynić się do zmniejszenia zużycia energii w budynku.

‍

Innowacyjne podejścia: Lokalne sieci ciepłownicze, koncepcje związane z dzielnicą i cyfryzacja

W ostatnich latach GEG wielokrotnie wyjaśniał, jak ważne są innowacje w dziedzinie energooszczędnej renowacji. Nie chodzi już tylko o odosobnione indywidualne środki; dziś nacisk kładziony jest na kompleksowe koncepcje związane z okręgiem. Ta idea zaangażowania całych dzielnic w planowanie energetyczne oferuje bogactwo efektów synergii i może zwiększyć ogólną wydajność. Lokalne sieci ciepłownicze są centralnym elementem tych koncepcji. Umożliwia wytwarzanie ciepła w centralnej lokalizacji, a następnie dostarczanie go do kilku budynków poprzez sieć izolowanych rur. Potencjał tych sieci jest szczególnie oczywisty, gdy myślimy o odnawialnych źródłach energii, takich jak biomasa lub energia słoneczna, a nawet wykorzystanie ciepła odpadowego z procesów przemysłowych.

Ale to nie tylko lokalne sieci ciepłownicze przyciągają zainteresowanie urbanistów. Projekty słoneczne na dużą skalę, które są wspólnie wspierane przez całą okolicę, również otwierają nowe perspektywy. Zamiast wielu małych systemów słonecznych na dachach pojedynczych domów, większe, wspólnie obsługiwane systemy mogłyby znacznie zwiększyć wydajność, a jednocześnie pozwolić na oszczędność kosztów.

Dzięki integracji różnych technologii, na przykład poprzez połączenie paneli słonecznych, pomp ciepła i systemów magazynowania energii, można zapewnić ciągłe i optymalne zaopatrzenie w energię. A dzięki zachętom finansowym, które GEG zapewnia dla takich innowacyjnych podejść, wdrożenie jest nie tylko ekologiczne, ale także atrakcyjne ekonomicznie.

Kolejnym aspektem jest tworzenie sieci i cyfryzacja w sektorze energetycznym. Z ich pomocą wytwarzanie i zużycie energii można monitorować i kontrolować w czasie rzeczywistym. Dla mieszkańców oznacza to nie tylko większą wydajność, ale także możliwość lepszego zrozumienia i dostosowania własnego zużycia energii.

‍

Finansowanie i wsparcie: Jakie są główne programy finansowania i wsparcie związane z GEG?

GEG zapewnia aktualne ramy prawne dla energooszczędnego budownictwa i renowacji w Niemczech. Łączy różne dotychczasowe regulacje i tym samym wdraża unijną dyrektywę budowlaną do niemieckiego prawa. W celu realizacji ambitnych celów ustawy w praktyce rząd federalny oferuje szereg środków wsparcia.

‍

Programy finansowania

Państwo uznaje kluczową rolę energii odnawialnej i efektywności energetycznej w walce ze zmianami klimatu i odpowiednio uruchomiło serię programów finansowania wspierających transformację sektora budowlanego. Rząd federalny promuje przejście na systemy grzewcze, które wykorzystują 65% energii odnawialnej, poprzez dotacje i niskooprocentowane pożyczki. Powinno to również umożliwić osobom o niższych i średnich dochodach przejście na przyjazne dla środowiska systemy grzewcze.

• Podstawowe finansowanie w wysokości 30%: Od 2024 r. Rząd federalny sfinansuje instalację ogrzewania przyjaznego dla klimatu przy 30 procentach kosztów. Służy to ochronie klimatu i utrzymaniu stabilnych kosztów operacyjnych w porównaniu z systemami ogrzewania kopalnego.
• Bonus związany z dochodami w wysokości 30%: Posiadacze gospodarstw domowych o łącznym dochodzie podlegającym opodatkowaniu do 40 000 euro rocznie mogą ubiegać się o dodatkową premię w wysokości 30 procent.
• 20% premii za prędkość: Do roku 2028 włącznie ci, którzy zastąpią swój stary system ogrzewania kopalnego na odnawialne źródło energii, otrzymają premię za prędkość w wysokości 20 procent. Dotyczy to w szczególności wymiany oleju, węgla, grzejników nocnych i grzejników gazowych, które mają co najmniej 20 lat.
• Całkowite finansowanie do 70%: Chociaż różne premie można łączyć, całkowite finansowanie nie może przekraczać 70 procent kosztów. Zapewnia to znaczne wsparcie finansowe i sprawia, że inwestycje w energię odnawialną są szczególnie atrakcyjne.
• Ochrona najemców: Dla najemców koszty wymiany ogrzewania są ograniczone do 50 centów za metr kwadratowy i miesiąc, aby zapewnić, że wszyscy zaangażowani skorzystają z ogrzewania przyjaznego dla środowiska.

Wszystkie działania mające na celu wprowadzenie nowych systemów grzewczych są wspierane przez program finansowania „Federalne Finansowanie Efektywnych Budynków - Środki Indywidualne (BEG EM)”. Zainteresowane strony mogą wybierać między dotacją bezpośrednią lub pożyczką o niskim oprocentowaniu. Ponadto mogą skorzystać z porad energetycznych certyfikowanych ekspertów za pośrednictwem programu „Bundesförderung Energieberatung Wohngebäude (EBW)”. Program finansowania BMWSB „neutralny dla klimatu nowy budynek” jest również dostępny dla nowych budynków.

(Źródło: BMWK, dalsze informacje na stronie: energiewechsel.de/beg)

‍

‍

poradnictwo

Wdrożenie wymagań GEG może być skomplikowane dla budowniczych i właścicieli. Kluczowe znaczenie ma bycie dobrze poinformowanym, aby zarówno zminimalizować wpływ na środowisko, jak i podejmować opłacalne ekonomicznie decyzje.

Agencje energetyczne i niezależne centra doradcze: Instytucje te specjalizują się w dostarczaniu rozwiązań dostosowanych do indywidualnych wymagań. Masz dostęp do najnowszych danych, technologii i najlepszych praktyk w dziedzinie efektywności energetycznej.

Doradztwo doradców energetycznych na miejscu: Indywidualne i sytuacyjne porady są często kluczem do sukcesu. Konsultanci energetyczni odwiedzają dany budynek, analizują aktualny stan, identyfikują słabe punkty i zalecają ukierunkowane działania mające na celu zwiększenie efektywności energetycznej. Ich wiedza często koncentruje się na określonych tematach, takich jak izolacja, systemy grzewcze czy technologia wentylacyjna.

Możliwości finansowania porad: Należy wspomnieć, że istnieją również rządowe programy finansowania takich usług doradczych. Mogą one pomóc obniżyć koszty korzystania z wiedzy eksperckiej.

Planowanie i wdrożenie: Po fazie konsultacji zalecenia można zintegrować z fazą planowania i budowy. Dzięki solidnym poradom budowniczowie i właściciele budynków mogą być pewni, że ich projekt nie tylko spełnia wymagania GEG, ale także oferuje długoterminowe korzyści ekonomiczne i przyjazne dla środowiska.

(Źródło: BMWK, wszystkie informacje dostępne pod adresem: https://www.energiewechsel.de/KAENEF/Redaktion/DE/Dossier/energieberatung-uebersicht.html)

‍

[Aktualizacje] Wszystkie ważne zmiany tutaj:

Ważne: Informacje zawarte w tej sekcji dotyczące zmian wprowadzonych przez GEG 2023 i 2020 są jedynie podsumowaniem i służą ogólnemu zrozumieniu. Przedstawione tutaj treści nie twierdzą, że są kompletne ani aktualne i nie służą jako porada prawna ani wiążąca interpretacja. Jedynie oryginalne teksty odpowiednich przepisów ustawowych i wykonawczych są prawnie wiążące. Jeśli masz jakiekolwiek pytania lub potrzebujesz szczegółowych informacji, zawsze powinieneś odwołać się do oryginalnych źródeł lub zasięgnąć porady prawnej. Podane tutaj informacje oparte są na sprawdzonych źródłach z BMWK i BMWSB. Jakakolwiek odpowiedzialność za dokładność, kompletność lub aktualność prezentowanych treści jest wykluczona.

‍

Istotne zmiany wprowadzone przez GEG 2023 to:

• Ograniczenie rocznego zapotrzebowania na energię dla nowych budynków: Od 75 procent zapotrzebowania na energię pierwotną budynku referencyjnego do 55 procent.
• Dostosowanie uproszczonej procedury weryfikacji zgodnie z załącznikiem 5 do GEG dla budynków mieszkalnych. Opcje instalacji niewymienione można wdrożyć przy użyciu procesu budowania referencyjnego, który pozostaje otwarty na technologię.
• Czynnik energii pierwotnej dla energii elektrycznej: Wprowadzenie wartości 1,2 (zamiast 1,8 wcześniej) dla nieodnawialnego udziału w eksploatacji dużych pomp ciepła podłączonych do sieci. Celem jest sprawiedliwsza ocena ciepłownictwa z dużych pomp ciepła w porównaniu z innymi źródłami ciepła.
• Skreślenie niektórych ustępów w § 23 GEG: Ustępy 2 i 3 zostały usunięte, ponieważ mogły one prowadzić do sprzecznych wyników w praktyce.
• Dostosowanie rozporządzenia w sprawie środków finansowych zgodnie z § 91 GEG: Odbywa się to w odpowiedzi na wzrost poziomu wymagań.
• Tymczasowa ulga do końca 2024 r.Dotyczy budynków, które są wykorzystywane do przyjmowania uchodźców przez sektor publiczny lub w imieniu publicznym.

Ważne daty:

• Wejście w życie tymczasowego systemu pomocy: Lipiec 29, 2022.

(Źródło: BMWSB, wszystkie informacje dostępne pod adresem: https://www.bmwsb.bund.de/Webs/BMWSB/DE/themen/bauen/energieeffizientes-bauen-sanieren/gebaeudeenergiegesetz/gebaeudeenergiegesetz-node.html)

‍

Istotne zmiany wprowadzone przez GEG 2020:

• Proces budowania modelu: Wprowadzenie nowego procesu weryfikacji zapotrzebowania energetycznego dla budowy budynków mieszkalnych.
• Wykorzystanie energii odnawialnej: W przypadku nowych budynków obowiązek wykorzystania odnawialnych źródeł energii może być również spełniony przez energię elektryczną wytwarzaną w pobliżu budynku z odnawialnych źródeł energii.
• Opcje elastyczności: GEG oferuje opcje spełnienia nowych standardów energetycznych. Obejmuje to obliczenia energii elektrycznej wytwarzanej w pobliżu budynku i biomasy gazowej.
• Czynniki energii pierwotnej: Bezpośrednia regulacja w GEG zwiększa przejrzystość dla budowniczych i właścicieli.
• Sekcja 103 - Klauzula innowacji (ograniczona czasowo):
• Do końca 2023 rokuMożliwość wyłączenia przez organy publiczne w celu spełnienia wymogów poprzez system ograniczenia emisji gazów cieplarnianych.
• Do końca 2025 roku: Możliwość wspólnej realizacji w dzielnicy zmian w istniejących budynkach.
• Certyfikaty energetyczne: Teraz dołącz informacje na temat emisji dwutlenku węgla w budynku.
• Ograniczenie ogrzewania ropy i węgla: Od 2026 Czy istnieją przepisy ograniczające instalację nowych systemów ogrzewania olejowego i systemów ogrzewania węgla.
• Porady energetyczne: W przypadku sprzedaży lub gruntownej renowacji domów jednorodzinnych i dwurodzinnych ta rada jest obowiązkowa.
• przepisy wykonawcze: Wprowadzenie deklaracji zgodności dla nowych budynków i gruntownych renowacji istniejących budynków.

Ważne daty:

• Koniec 2023 roku: Koniec terminu dla niektórych aspektów klauzuli innowacyjnej.
• Koniec 2025 roku: Koniec terminu na wspólne wypełnienie w sąsiedztwie.
• 2026: Rozpoczęcie ograniczeń dotyczących instalacji nowych systemów ogrzewania ropy naftowej i węglowej.

(Źródło: BMWSB, wszystkie informacje dostępne pod adresem: https://www.bmwsb.bund.de/Webs/BMWSB/DE/themen/bauen/energieeffizientes-bauen-sanieren/gebaeudeenergiegesetz/gebaeudeenergiegesetz-node.html)

‍

wniosek

GEG stanowi zdecydowany krok w kierunku bardziej zrównoważonego i energooszczędnego krajobrazu budowlanego w Niemczech. Jako pakiet dotychczasowych przepisów ma na celu znaczne zwiększenie efektywności energetycznej budynków i konsekwentne promowanie wykorzystania energii odnawialnej.

Podczas gdy GEG projektuje nowe budynki zgodnie z wyższymi standardami energetycznymi, w szczególności poprzez zakotwiczenie koncepcji budynku zeroenergetycznego i większą integrację energii odnawialnej, istniejące budynki koncentrują się na energooszczędnej renowacji. Ustawa kładzie szczególny nacisk na stopniowe zastępowanie systemów ogrzewania naftowego i gazowego alternatywami odnawialnymi.

GEG jest wspierany przez różnorodne innowacje i programy finansowania rządowego, które mają na celu ułatwienie zarówno innowacyjnych podejść w budownictwie energooszczędnym, jak i wdrażaniu wymagań GEG. Dla właścicieli budynków i właścicieli budynków liczne opcje doradcze oferują wskazówki i wsparcie, aby skutecznie pokonać nowe wyzwania, a tym samym aktywnie przyczyniać się do ochrony klimatu i rewolucji energetycznej w Niemczech.

‍

Zastrzeżenie: Wszystkie informacje mogą ulec zmianie.