Jakie są rodzaje certyfikatów energetycznych?
%25203%2520(1).webp)
Stefano Fonseca jest inżynierem energii i środowiska z ponad sześcioletnim doświadczeniem w zakresie technicznego wyposażenia budynków (TGA). Łączy wiedzę techniczną z pasją do zrozumiałej komunikacji. Od ponad pięciu lat pisze jako niezależny redaktor na temat energii odnawialnej i zrównoważonego życia, w szczególności o fotowoltaice i pompach ciepła.
Certyfikat energetyczny jest kluczowym dokumentem dla właścicieli, najemców i kupujących. Zapewnia przegląd efektywności energetycznej budynku. Ale jakie typy istnieją i co one oznaczają? Ten artykuł wyjaśnia najważniejsze pytania.
Jakie są rodzaje certyfikatów energetycznych?
Istnieją dwa rodzaje Certyfikaty energetyczne: certyfikat zużycia i certyfikat wymagań. Oba mają różne zasady i obszary zastosowania i są wymagane w zależności od stanu budynku i roku budowy.
Jaka jest różnica między certyfikatem wymagań a certyfikatem zużycia?
Certyfikat wymagań oblicza jakość energetyczną budynku na podstawie charakterystyki konstrukcyjnej i technologii grzewczej. Z drugiej strony certyfikat zużycia opiera się na rzeczywistych zmierzonych danych dotyczących zużycia energii przez mieszkańców.
Certyfikat wymagań
Certyfikat wymagań wykorzystuje wszystkie istotne dane budowlane, takie jak rok budowy, typ budynku, cechy techniczne budynku i dane dotyczące ogrzewania. Dane te są obliczane w ustandaryzowanych warunkach (np. dane klimatyczne, zachowanie użytkowania, temperatura pokojowa).
- przewaga: Wyniki są niezależne od indywidualnych wzorców ogrzewania i użytkowania mieszkańców, a zatem stanowią obiektywną podstawę.
- wada: Znaczenie zależy w dużej mierze od troski i kompetencji osób, które wydają kartę. Tanie oferty mogą być mniej dokładne.
Certyfikat konsumpcji
Certyfikat zużycia wykorzystuje dane dotyczące zużycia energii z ostatnich trzech lat. Dane te pochodzą zwykle z zestawień kosztów ogrzewania i zużycia. Wolne miejsca w okresie rozliczeniowym powinny być brane pod uwagę dla możliwie najdokładniejszej oceny.
- przewaga: Przygotowanie jest zwykle tańsze i mniej złożone, ponieważ można zastosować istniejące oświadczenia o zużyciu.
- wada: Wyniki zależą w dużej mierze od indywidualnego zachowania ogrzewania. Wakaty lub wyjątkowe warunki pogodowe mogą zniekształcić wyniki.
Jakie są koszty certyfikatu wymagań i certyfikatu konsumpcji?
Koszty certyfikatu wymagań wynoszą zwykle od 300 do 700 euro. Tworzenie jest bardziej złożone i wymaga kompleksowej analizy danych budynku. Certyfikat konsumpcji jest znacznie tańszy i zwykle kosztuje od 50 do 150 euro, ponieważ opiera się na istniejących danych dotyczących zużycia.
Certyfikat wymagań lub certyfikat konsumpcji: Czego potrzebuję?
To, czy wymagany jest certyfikat wymagań, czy certyfikat konsumpcji, zależy od różnych czynników. W przypadku nowych budynków wymagany jest certyfikat wymagań, ponieważ nie są dostępne dane dotyczące zużycia. W przypadku istniejących budynków zależy to od roku budowy i stanu budynku. Certyfikat wymagań można zawsze wybrać, ale istnieją specjalne przepisy dotyczące tego, kiedy certyfikat konsumpcji jest również możliwy.
W przypadku budynków z pięcioma lub więcej lokali mieszkalnych zawsze można wybrać certyfikat zużycia. Jeśli liczba jest mniejsza niż ta, obowiązują następujące kryteria:
- Zastosowanie budowlane po 01.11.1977 r.: Certyfikat konsumpcji jest dozwolony.
- Zastosowanie budynku przed 01.11.1977 r., budynek odnowiony lub zmodernizowany: Możliwy jest również certyfikat konsumpcji.
- Zastosowanie budowlane przed 01.11.1977 r., bez remontu lub modernizacji: W takim przypadku wymagany jest certyfikat wymagań.
Kto może wydać dowód osobisty?
Certyfikat energetyczny mogą wydać tylko osoby, które mogą udowodnić określone kwalifikacje i wiedzę fachową. Obejmuje to:
- architekci i inżynierowie budownictwaktórzy posiadają niezbędne wykształcenie i praktyczne doświadczenie.
- Rzemieślnik z dodatkowymi kwalifikacjami, takich jak konsultant energetyczny lub konsultant energetyczny budynków (HWK).
- Konsultant energetyczny z aprobatą BAFA, które są specjalnie przeszkolone do wydawania certyfikatów energetycznych.
- Technik i mistrz rzemieślniczy w budownictwie lub ciepłownictwiejeżeli mogą wykazać się dodatkowym kształceniem ustawicznym w zakresie doradztwa energetycznego.
Wykwalifikowani eksperci za pośrednictwem urzędnika Lista ekspertów energetycznych Niemieckiej Agencji Energii (Dena). Ta lista zawiera certyfikowanych specjalistów, którzy są upoważnieni do wydawania certyfikatów energetycznych.
Do czego potrzebuję certyfikatu energetycznego?
Certyfikat energetyczny jest wymagany przez prawo w Niemczech i powinien w przejrzysty sposób przedstawiać efektywność energetyczną budynku. Jest to wymagane w następujących sytuacjach:
- Sprzedaż budynku lub mieszkania: Kupujący mogą skorzystać z certyfikatu energetycznego do oceny jakości energetycznej nieruchomości.
- Wynajem: Właściciele muszą przedstawić certyfikat energetyczny potencjalnym najemcom, aby mogli oszacować koszty energii.
- Nowy budynek: Każdy nowy budynek musi być wyposażony w certyfikat wymagań potwierdzający normy energetyczne.
- Renowacja: W przypadku głównych działań modernizacyjnych certyfikat energetyczny jest często używany do planowania i może być wymagany do finansowania programów.
Który jest lepszy wymóg lub certyfikat zużycia?
The Certyfikat wymagań zapewnia dokładniejsze wyniki niezależnie od zachowania użytkownika i jest szczególnie odpowiedni dla starszych budynków lub planów renowacji. The Certyfikat konsumpcji jest tańszy i łatwiejszy, ale oferuje mniej wiarygodne informacje. Certyfikat popytu jest lepszym wyborem dla długoterminowego planowania, natomiast certyfikat zużycia wystarcza dla dobrze ocieplonych budynków.